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装配式建筑发展困境是什么

2020.03.16

近年来,装配式建筑产业不断迎来政策利好。国家接连出台文件,未来10年,装配式建筑在新建建筑中的比例将从不足5%上升至30%。多地制定多项方案,力推装配式建筑业发展。那么,装配式建筑发展困境是什么?如何突破困境?

随着最近今年国家不断的发展,装配式建筑产业也在不断的进步,国家接连出台文件,未来10年,装配式建筑在新建建筑中的比例将从不足5%上升至30%。多地制定多项方案,力推装配式建筑业发展。那么,装配式建筑发展困境是什么?如何突破困境?

装配式建筑

装配式建筑-效率高、噪音小、扬尘少,质量好 

与传统建筑方式相比,装配式建筑的生产速度快,标准化程度高。模具制作都是电脑控制,构建误差小、非常精确。而且,由于墙壁平滑,可以直接刷漆、贴壁纸,装修时也省时、省力。

且装配式建筑速度快,施工不容易受天气环境限制,比传统建筑方式节约三成工期、一半以上的用工。效率高、噪音小、扬尘少,房子质量还好。与传统施工方式相比,装配式建筑施工可减少建筑垃圾80%、节水60%、节省木材80%,减少能耗70%。

装配式建筑

装配式建筑-规模小、不完善、成本高,亟待发展

装配式建筑作为传统建筑方式的升级版,在发达国家已应用多年。由于我国起步较晚,装配式建筑的比例仅为5%左右,并以办公楼、学校、医院等公共建筑以及政府投资的保障性住房为主。为什么拥有种种优势的装配式建筑在国内市场推广不开呢?

成本较高是重要原因,与传统建筑方式相比,在建筑面积达不到一定规模时,装配式建筑造价通常高出10%至15%,这也正好挤掉了开发商的利润空间。

工厂规模化生产房子构件,为何会比工地现场修建更贵?业内人士解释,在组装阶段,装配式建筑在人力、工期、装修等方面均可节约成本,但在标准化生产过程中,其用工、用料严格执行标准,成本相对较高。同时,由于该产业刚刚兴起,产业链不成熟,缺乏相应配套企业,而在零件制造、物流等领域,建筑企业并没有优势,这些都导致了成本的增加。只有生产、装配达到一定规模,其成本优势才能体现出来。他认为,当建筑面积达到10万平方米时,只要30%的面积使用装配式建筑方式,其成本就与传统建筑持平甚至更低。

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