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装配式建筑成本过高如何解决

2020.03.12

我国的装配式建筑在上世纪八十年代后期突然停滞并很快走向消亡,沉寂了三十多年之后又重新在我国兴起,时隔30年的断档期,无论是技术还是人员都非常匮乏,短期之内无法从根本上解决人员、技术、管理、工程经验等软件方面的问题,导致目前装配式建筑成本较高,无法尽快完善产业链、扩大生产规模,以至于难以快速推广和普及。现如今绿色装配式建筑,采用新型秸秆环保建材,成本只有传统材料建房的50%—60%,建筑综合质量却是传统建筑的5倍,为现阶段装配式建筑解决成本过高问题。 从市场占有率来说,我国装配式建筑市场尚处于初级阶段,全国各地基本上集中在住宅工业化领域,产业链不完善,生产规模很小,且短期之内还无法和传统现浇结构市场竞争。

但随着国家和行业陆续出台相关发展目标和方针政策的指导,面对全国各地向建筑产业现代化发展转型升级的迫切需求,我国各地20多个省市陆续出台扶持相关建筑产业发展政策,推进产业化基地和试点示范工程建设。相信随着技术的提高,管理水平的进步,装配式建筑将有广阔的市场与空间。

根据现在的经验,装配式建筑每平成本比普通建筑每平成本高出100-200。另外,由于现有的技术水平,导致构件的分割、加工不够精细,不能很好的与现场装配统一起来,导致装配式建造速度目前比传统建筑的建造速度慢30%左右。

当下的情况是,政策推动着行业在向前发展,各地政府都相应给予了大量补贴。这就要求,在这样一个红利期,需要我们摸索出我们自己的一套方法和标准,提高精细化、标准化、工业化水平。

每个建筑企业从业者或企业都应该抓住这样的机会。因为,随着我们社会人口老龄化问题日趋严重,人口红利消失的时候,劳动力成本增高是必然的趋势。彼时,装配式建筑的优势显现出来,还站在传统建筑行列的企业将因为人力成本高企、竞争力减弱等面临更大的生存压力。

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